Кадастър на Република България

1.Същност на кадастъра 
А) определение за кадастър – 

кадастърът е съвкупност от основни 

данни за местоположението, границите и размерите на недвижимите имоти 
на   територията   на   Република   България   –   набирани,   представяни, 
поддържане в актуално състояние и съхранявани по установения от закона 
ред. 

Б) правно основание за създаване, функциониране и поддържане 

на кадастъра –  

закон за кадастъра и имотния регистър влязъл в сила от 

1.01.2001г. 

В) обхват на кадастъра:

- данни за правото на собственост върху недвижимите имоти;
- данни за другите вещни права върху недвижимите имоти;
-   данни   за   държавните   граници   на   страната,   границите   на 

административно-териториалните   единици,   землищните   граници   и 
границите на територии с еднакво трайно предназначение. 

2.Кадастрални карти и кадастрални схеми 
А)   кадастрална   карта   –  

официален   документ   за   съхранение   на 

имотна   информация,   изработени   в   графичен   и   писмен   вид   върху 
традиционен, магнитен, оптически и друг технически носител. 

Б) основна единица на кадастъра –  

това е всеки поземлен имот, 

който представлява част от земната повърхност, включително и тази, която 
трайно   е   покрита   с   вода,   определена   с   граници   съобразно   правото   на 
собственост;   поземлените   имоти   в   тяхната   съвкупност   образуват 
територията   на   страната,   определена   от   държавните   граници,   без   да   се 
припокриват един с друг; всеки поземлен обект, сграда и самостоятелен 
обект в сграда  получават идентификатор, който е уникален номер, чрез 
който недвижимия имот се посочва еднозначно за територията на страната. 

В)   кадастрален   регистър   –  

официален   регистър,   в   който   чрез 

съответните идентификационни кодове са отразени и вписани поземлените 
имоти на територията на страната. 

3.Имотен регистър 
А)   определение   –  

съвкупност   от   партиди,   включващи   всички 

недвижими имоти на територията на страната. 

Б) съдържание – 

в имотния регистър се вписват актовете, с които се 

признава   или   прехвърля   правото   на   собственост   или   се   учредява, 
прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право върху недвижими 
имоти,   възбраните   и   ипотеките   върху   тях,   както   и   други   действия, 
обстоятелства и юридически факти, за които съответен закон предвижда 
задължително вписване. 

1