Идеен проект за изграждането на  спа

хотел  ,,

 Paradise Pomorie

 ,,

1.

Проучване на пазара и обосновка за избора на място. 

Построяването на петзвезден  хотел,, Paradise Pomorie,, заедно с 

прилежащият към него модерен спа център на територията на град 
Поморие е основната идея на този бизнес проект. Намеренията ни са 

хотелът да се превърне в един цялостен и модерен комплекс, изграден по 
всички европейски стандарти. Наш приоритет е хотелът да бъде 

посещаван, както от български, така и от чуждестранни туристи. Хотелът 
ще бъде разположен на самият морски бряг близо до гр. Поморие, от 

лявата страна на главния път от Поморие за Бургас. Изборът на място се 
основава на факта, че районът е безлюден, далеч от административната 

зона на града и забързаният начин на живот, което благоприятства 
създаването на добри условия за почивка и рекреация. 

1.1

Търсене

През последните години търсенето на СПА услуги и СПА туризъм 

като цяло, значително нараства, поради факта, че това е един лесен
и достъпен за много хора, начин, за справяне със стреса и цялостно 

подобряване на физическото и душевно състояние. Затова хотелът 
би могъл да предложи промоционални оферти и намаления на 

цената за любителите на СПА процедурите. 

1.2

Предлагане 

Черноморското крайбрежие е една от най­ценните лечебни зони в 
България. Чудесната комбинация от морски климат, възможността 

за къпане в естествени водни източници и лечебните минерални и 
кални бани го правят една неповторима дестинация. Град Поморие 

е част от тази неповторимост, а хотел ,, Paradise Pomorie,, би могъл

да предложи на своите бъдещи клиенти, уникална гама от спа и 
уелнес програми, масажни процедури, фитнес център, сауни, и 

много други допълнителни услуги.

1.3

Swot 

 Анализ

­

силните страни на хотела са: на първо място разположението – 
далеч от градското ежедневие. Друга силна страна е 

сътрудничеството с други туристически предприятия в града. 
Силни страни са предлагането на висококачествени услуги и 

висококвалифициран персонал. 

­

слабите страни са наличието на много СПА хотели на 

територията на града, което е факт за наличието на голяма 
конкуренция, а също така и зависимостта от климата и 

сезонната работа.

­

възможнастите са: сътрудничество с туристическите агенции и 

турооператорите, разширяване дейността на хотела, 
популяризиране на града и хотела и привличане на повече 

туристи чрез по­качествена реклама, превръщането на хотела в 
лидер в предлагането на СПА услуги в град Поморие.

­

заплахите могат да бъдат: безотговорност на туроператорите, 
евентуална липса на сплотен и квалифициран персонал, поява 

на нов хотел, предлагащ подобен продукт.

2.

Обосновка на необходимостта от ново средство за 
настаняване в рамките на избраното туристическо 

място. 

2.1

Уточняване на пазарната насоченост 

 (  основни 

сегменти потребители

 )  .

Основният ни целеви пазар ще бъдат български и чуждестранни 
туристи, които търсят едновременно културно обогатяване, плаж и

релаксация в модерен СПА хотел, какъвто ще бъде нашият. Идеята
е първо да се постигнат по­високи печалби за нас и второ град 

Поморие да се реализира като модерна дестинация на българското 
Черноморие. Също така, чуждестранните туристи ценят СПА  

центровете и услугите, предлагани в тях. Те са готови да заплатят 
за това и впоследствие да бъдат добра наша реклама. В Поморие 

има много хотели, но са малко тези със собствен СПА център, 
особено толкова нов и модерен, какъвто ще бъде нашият. Смятаме,

че ще бъдем силна конкуренция, тъй като СПА хотел ,, Paradise 
Pomorie ,, ще постигне европейски стандарт по интериор и 

обслужване. Също така, цените ще са достъпни, ще се изготвят 
изгодни пакети от услуги, което ще осигури определено 

предимство пред останалите.  

2.2

Обосновка за вид и категория на средството за 

настаняване.  

Насрочено е хотелът да бъде петзвезден луксозен СПА хотел, 

разполагащ със всевъзможни СПА услуги и съоръжения за 
физическо разтоварване и оздравяване, както и с екипи от добре 

обучени специалисти, които да се грижат за комфорта и здравето 
на нашите клиенти.

3.

Идеен проект.

3.1

Уточняване на етажността и капацитета на 
средството за настаняване и на прилежащите 

заведения за хранене и развлечение.

Обектът ще има лесен достъп до главния път с изграждането на 
широка озеленена алея, която ще води към главният вход на 

хотела, който ще бъде с отварящи се врати с фотоклетка. Тъй като 
хотелът ще се изгражда на метри от морският бряг, ще има 

определена секция на плажа, където ще има платени шезлонги и 
чадъри за външни посетители и безплатни за гостите на хотела. 

Хотелската сграда ще разполага с няколко части: приемен блок, 
лоби бар, жилищна част, ресторант all inclusive, pool бар, нощен 

бар, паркинг, СПА център и други допълнителни услуги. 

Приемният блок ще бъде разположен в дясно от входната врата на 

партерният етаж. В административната зона, разположена зад 
рецепцията ще работят 2 високо квалифицирани администратори, 

знаещи минимум 2 чужди езика и 1 пиколо, което да отнася багажа 
на гостите до стаите. 

За жилищната част са определени 8 етажа нагоре от партерния, до 
които туристите ще могат да се придвижват чрез 3 луксозни 

асансьора, разположени в близост до рецепцията, а също така е 
предвиден и един асансьор за инвалиди. Също така ще има и 

стълбище за тези, които предпочитат да се поразходят до стаите. 
На етажите ще бъдат разположени по 46 двойни стаи,12 тройни 

стаи и по 2 апартамента за всеки етаж, като на всеки етаж ще има 
по 1 камериерски офис. Общият брой стаи възлиза на 480, а броят 

на леглата за всички 8 етажа е 1040. Големината и дизайна ще 
бъдат различни за различните видове стаи.

На последният 9 етаж ще бъде разположен външен открит басейн с 
множество шезлонги и чадъри  около него. 

Ресторантът all inclusive ще се намира един етаж под партерният, 
до който ще се стига посредством стълбището или асансьорите. 

Капацитетът му ще бъде 500 седящи места. Гостите на хотела ще 
могат да се самообслужват от топъл и студен блок, с най­